Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem, do remontu, na Jeżycach, w rewitalizowanej kamienicy z nową windą

Atuty lokalu:
– nowe drewniane trójszybowe okna,
– duży potencjał aranżacyjny,
– wysokość pomieszczeń 3,5 m,
– doprowadzona sieć do montażu wideodomofonu
– doprowadzone nowe instalacje elektryczna, wodna, c.o., kanalizacyjna, światłowodowa
– 2 balkony

Informacje o lokalu:
Lokal znajduje się na 2 piętrze
Powierzchnia lokalu: 95,99 m2, przykładowa aranżacja :
– salon z aneksem kuchennym – 42,79 m2
– łazienka – 5,20 m2
– sypialnia – 19,52 m2
– pokój – 16,30 m2
– korytarz 1 – 2,07 m2
– korytarz 2 – 8,62 m2
– balkon 1 – 3,46 m2
– balkon 2 – 3,70 m2

Standard wykończenia budynku :
– kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje :
– wstawienie nowoczesnej windy
– odrestaurowanie elewacji – frontowej i tylnej
– wymianę pokrycia dachu – ocieplenie i całkowita wymiana deskowania
– montaż paneli fotowoltaicznych na dachu
– wyremontowanie klatki schodowej – odrestaurowanie malowideł na ścianach, odrestaurowanie schodów i zachowanie historycznych elementów
– zielony dziedziniec z meblami ogrodowymi jako miejsce spotkań dla mieszkańców
– nową wiatę rowerowo-śmietnikową
– nasadzoną zieleń
– nowe instalacje: wod-kan., c.o., elektryczną, wideo-domofon, światłowód
– monitoring

Opłaty: czynsz do wspólnoty 9 zł/m2 + koszty eksploatacyjne wg zużycia + energia elektryczna

Budynek:
Kamienica z 1906 roku zaprojektowana przez architekta Martina Sonnabenda – czołowego projektanta poznańskich domów towarowych na Starym Mieście i wielu innych wyróżniających się kamienic. Stworzył on miejsce, w którym architektura połączyła elegancję z funkcjonalnością, tworząc przestrzenie dla ceniących wysoki standard mieszkańców.
Na parterze kamienicy kwitł handel. Delikatesy, sklep z cygarami, salon obuwniczy, a także dobrze znana księgarnia “Dom Książki” i słodki sklep “Goplana” przyciągały ludzi i były miejscem spotkań.
Dzięki rewitalizacji z dbałością o szczegóły kamienica odzyska swój dawny blask.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja – Jeżyce, ul. Kraszewskiego, z mnóstwem klimatycznych knajpek i pięknych, zrewitalizowanych kamienic.
W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się sklepy, piekarnie, przystanki tramwajowe, bary i restauracje, Rynek Jeżycki, 2 teatry.

W ofercie dostępne lokale mieszkalne o powierzchniach 27- 96 m2
Do lokali można dokupić komórki lokatorskie

Istnieje możliwość przepisania umowy najmu miejsca parkingowego w hali garażowej w sąsiednim budynku

Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego