Atuty Nieruchomości:

Prestiżowa lokalizacja: adres na poznańskim Starym Rynku zapewnia doskonałą rozpoznawalność firmy, bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury oraz najwyższy prestiż wśród kontrahentów.

Zabytkowy charakter i unikalny styl. Wnętrza wyróżniają się oryginalnymi detalami architektonicznymi, reprezentacyjną stolarką drzwiową oraz klasycznymi parkietami, które tworzą niepowtarzalny klimat elegancji.

Imponująca wysokość i przestronność: Pomieszczenia o wysokości aż 3,25 m w połączeniu z dużymi oknami zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym oraz poczucie niezwykłej przestrzeni i swobody.

Doskonała logistyka wewnętrzna: Wyraźne wydzielenie szerokiego korytarza ułatwia komunikację, pozwalając na stworzenie komfortowej strefy recepcyjnej dla klientów.

Układ Pomieszczeń (Łączna powierzchnia: 166,34 m²)

Strefa Biurowa (reprezentacyjne, jasne gabinety):

Główny gabinet zarządczy / Sala konferencyjna – 22,26 m²

Gabinet operacyjny – 16,10 m²

Biuro komfortowe – 15,69 m²

Biuro operacyjne – 15,32 m²

Biuro kameralne – 13,20 m²

Biuro pomocnicze – 8,76 m²

Komunikacja i zaplecze socjalne:

Główny korytarz (idealny pod recepcję) – 28,03 m²

Osobny aneks kuchenny – 4,57 m²

Korytarz pomocniczy – 2,95 m²

Zaplecze sanitarne:

Główna łazienka z WC – 8,73 m²

Dodatkowa toaleta / WC – 1,87 m²

Pomieszczenie gospodarcze / WC – 2,49 m²

Warunki Finansowe

Czynsz najmu: 6 000,00 zł netto (+ 23% VAT) / miesiąc

Opłaty administracyjne do wspólnoty: ok. 1 200,00 – 1 300,00 zł / miesiąc (kwota zawiera m.in. wywóz

śmieci, zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie)

Energia elektryczna: płatna dodatkowo według faktycznego zużycia (na podstawie wskazań licznika).

Kaucja zabezpieczająca: 12 000,00 zł

‍

Lokal jest dostępny do aranżacji według potrzeb przyszłego najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia

prezentacji nieruchomości.