Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - dawny młyn z 1902 roku, pieczołowicie odrestaurowany i przekształcony w klimatyczny pensjonat z trzema niezależnymi apartamentami. Położony w Lednogórze - urokliwej wsi na Szlaku Piastowskim, w otoczeniu jezior, tras rowerowych i historycznych krajobrazów - stanowi gotowy produkt inwestycyjny z duszą. Miejsce z historią i klimatem.Przez kilkadziesiąt lat obiekt pełnił funkcję młyna, dziś jest domem gościnnym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 317 m². W 2009 roku przeszedł generalny remont z poszanowaniem oryginalnych detali, a kilka lat temu został przearanżowany na 3 apartamenty pod wynajem krótkoterminowy. Zachowano autentyczny charakter, łącząc historię z komfortem nowoczesnego wypoczynku.

‍W skład aktualnego układu funkcjonalnego wchodzą:‍

• Apartament Czerwony (ok. 56 m², parter) - 6-osobowy, z przestronnym salonem i klimatycznymi wnętrzami,
• Apartament Żółty (ok. 28 m², parter) - kompaktowy, 4-osobowy, idealny dla par lub rodzin,
• Apartament Dwupoziomowy (ok. 112 m² + taras 78 m²) - z panoramicznym widokiem, antresolą i przestrzenią dla 10 osób.

W przyziemiu znajduje się: sala wielofunkcyjna (56 m²) - idealna na jogę, warsztaty, zajęcia artystyczne czy integracyjne, strefa zaplecza (ok. 60 m²) - z szatnią, magazynem, serwisownią rowerową oraz częścią sanitarną.

‍Zagospodarowana działka i dodatkowy potencjał.                
Działka o powierzchni 560 m² została zaprojektowana jako kameralny ogród z miejscami relaksu i możliwością rozbudowy funkcji rekreacyjnych:

• przestrzeń na 2 baliie ogrodowe i saunę,
• zakątki wypoczynkowe przy stolikach wśród zieleni,
• wydzielone miejsca parkingowe.

‍Media: pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja), ogrzewanie gazowe z nowoczesnym kotłem i zasobnikiem na ciepłą wodę.

‍Kierunki rozwoju i możliwości inwestycyjne.Ten kameralny obiekt idealnie nadaje się na:

• butikowy pensjonat slow-life z ofertą weekendów tematycznych (joga, warsztaty kreatywne, rowerowe),
• wynajem eventowy (kameralne uroczystości, sesje zdjęciowe, plenery artystyczne),
• dom opieki premium lub miejsce odosobnienia dla osób szukających wyciszenia,
• prywatną rezydencję z częścią gościnną - z opcją zamieszkania na miejscu i prowadzenia działalności,
• siedzibę fundacji, pracownię artystyczną, showroom z noclegiem - dla marek i ludzi z wizją.

Dzięki skali, formie i lokalizacji - obiekt ten wpisuje się w rosnący trend inwestycji z charakterem, które oferują nie tylko zwrot finansowy, ale też wartość kulturową i emocjonalną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

‍