Na sprzedaż przytulna kawalerka z oddzielną kuchnią, położona w samym sercu Poznania, przy ulicy Wierzbięcice. Możliwość parkowania dla mieszkańców.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i jako pierwsze własne lokum.

‍

Mieszkanie

Lokal poddaszowy o powierzchni 23,5 m2, z ocieplonymi ścianami wewnątrz oraz ocieploną elewacją zewnętrzną. Północna ekspozycja sprawia, że latem w mieszkaniu panuje przyjemna temperatura, a solidne ocieplenie z dwóch stron zapewnia komfort cieplny zimą.

Dla mieszkańców piętra dostępna jest duża szafa na klatce schodowej, pełniąca funkcję mniejszej komórki lokatorskiej.

‍

Układ pomieszczeń

• pokój dzienny z kanapą, szafą, komodą oraz biurkiem

• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia

• łazienka z prysznicem i pralką

‍

Możliwość parkowania

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania dla mieszkańców na terenie budynku – rzadkość w tej części centrum.

‍

Centrum miasta – wszystko w zasięgu spaceru

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie i bary, idealne na codzienne spotkania, szybki lunch czy wieczorne wyjście ze znajomymi.

W pobliżu dostępne są także sklepy, punkty usługowe, apteki, siłownie oraz centra handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dojazdów.

Spacerem w około 10 minut można dojść do Starego Browaru – jednego z najbardziej popularnych miejsc zakupowo-rozrywkowych w Poznaniu.

‍

W bliskiej odległości znajdują się również:

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza

• Uniwersytet Ekonomiczny

• Uniwersytet Merito

Z mieszkania rozpościera się piękny widok na hotel Andersia, który dodatkowo podkreśla centralny charakter nieruchomości.

‍

Komunikacja

W okolicy znajduje się wiele przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

‍

Budynek

Mieszkanie położone jest na 5. piętrze kamienicy w dobrym stanie technicznym. Dach jest szczelny, piony zostały wymienione, a klatka schodowa jest zadbana.

‍

Ogrzewanie

Ogrzewanie elektryczne – piec dwufunkcyjny.

‍

Koszty administracyjne - 121 zł / msc.

‍

Polecam dla...

Mieszkanie idealne:

• pod wynajem krótko- lub długoterminowy,

• jako pierwsze mieszkanie w centrum,

• dla studentów, singla lub pary,

• dla osób ceniących klimat miasta, bliskość kawiarni, restauracji i miejskie życie.

‍

Zapraszam na prezentację!

Kontakt

Julia Pacześniak

Numer telefonu: 660 596 465

Licencja zawodowa numer 29854