Zamieszkaj w unikalnej, zabytkowej kamienicy i poczuj magię secesyjnej architektury w samym sercu Poznania.

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą mieszkań w rewitalizowanej kamienicy z 1911 roku, zlokalizowanej w dawnej dzielnicy cesarskiej, w pobliżu Zamku Cesarskiego. Ten niepowtarzalny budynek, zaprojektowany został z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, a dzisiaj harmonijnie będzie łączyć secesyjną elegancję z nowoczesnym komfortem. Dzięki kompleksowej rewitalizacji kamienica odzyska swój dawny blask, oferując mieszkańcom prestiż i wygodę na najwyższym poziomie.
W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchniach od 25 do 62 m². Z mieszkań na najwyższych piętrach zachwycający widok na panoramę Poznania.

Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie nr 6 o powierzchni 55,90m2 położone na I piętrze frontowej części kamienicy z widokiem na ulicę Kościuszki.
Mieszkania wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim:
• nowoczesne drewniane, trzyszybowe okna w odcieniu oliwkowej zieleni,
• drewniane parapety,
• nowe stylizowane, antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• wysokość pomieszczeń – od 2,85 do 3,30 m, zapewniająca poczucie przestrzeni i swobody,
• otynkowane ściany i sufity,
• nowe wylewki podłogowe lub starannie odrestaurowane oryginalne deski,
• nowe kaloryfery retro w odcieniu ciemnej zieleni,
• w wybranych mieszkaniach urokliwe balkony,
• instalacja przygotowana pod wideodomofon,

Historia budynku. Wyjątkowa secesyjna kamienica z 1911 roku – połączenie historii, elegancji i prestiżu
Prezentowana kamienica to prawdziwa perła architektury z początków XX wieku. Powstała w 1911 roku, ale jej forma wyprzedzała swoją epokę – inspiracje czerpane z nowoczesnych, berlińskich trendów architektonicznych nadały jej unikalny charakter. Projekt, najprawdopodobniej zainspirowany twórczością Alberta Gessnera, wyróżnia się asymetrycznym układem fasady, imponującym szczytem i niemal ascetyczną elegancją gładkich ścian.
Kamienica od początku była adresowana do wymagających i majętnych mieszkańców, co do dziś widać w każdym detalu jej wnętrz. Wysokie, jasne klatki schodowe zdobi subtelna, ale wyrazista sztukateria. Dwie imponujące sienie zapraszają do środka swoją szlachetną atmosferą, a drewniane schody, oryginalne witraże i malowidła na ścianach przywołują ducha minionej epoki. W jednej z klatek schodowych znajduje się prawdziwa perełka – jedna z pierwszych wind w Polsce, zachowana w oryginalnej formie.
To miejsce, gdzie historia splata się z komfortem, tworząc przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze.

Standard wykończenia budynku:
• pieczołowicie odrestaurowana historyczna fasada, zachowująca detale architektoniczne,
• nowe drewniane okna klatki schodowej z odtworzonymi witrażami,
• odrestaurowane, bogato zdobione sienie frontowych klatek schodowych,
• ⁠oryginalne drewniane schody poddane starannej renowacji,
• nowoczesne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z litego drewna,
• ocieplona elewacja od strony dziedzińca (20 cm warstwa styropianu lub wełny mineralnej),
• odnowiony dach z nową dachówką i izolacją termiczną,
• kompleksowa modernizacja wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, wideodomofonowa, światłowodowa),
• system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom,
• starannie zagospodarowany dziedziniec z zielenią i strefą rekreacyjną.

Prestiżowa lokalizacja w sercu Poznania.
Mieszkania położone są w doskonałej lokalizacji – przy ul. Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Zamku Cesarskiego. To dynamicznie rozwijająca się okolica, w której klasyczna architektura spotyka się z nowoczesnym stylem życia.
W pobliżu znajdują się:
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Muzyczna,
• Restauracje, kawiarnie i klimatyczne lokale gastronomiczne,
• Parki i tereny rekreacyjne (Park Wieniawskiego, K. Marcinkowskiego, Dąbrowskiego, Mickiewicza),
• Centra kulturalne i handlowe – teatry, kina, Stary Browar
• Doskonałe połączenia komunikacyjne – w zasięgu licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Opłaty: czynsz do wspólnoty: 5,50 zł/m² + koszty eksploatacyjne według zużycia + energia elektryczna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą!

Partner biura sprzedaży: Anna Sytek, tel. 516 020 806

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.