Mieszkanie znajduje się w kamienicy po kompleksowej rewitalizacji, w której połączono historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem wykończenia.

Dzięki centralnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu metrażowi nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 27,22 m² został zaprojektowany w sposób przemyślany i funkcjonalny. Składa się z dużego, jasnego pokoju dziennego, który może pełnić jednocześnie funkcję strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej, a także z łazienki. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i komfortowe w codziennym użytkowaniu, mimo kompaktowego metrażu.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która przeszła pełną rewitalizację z dbałością o zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych. W częściach wspólnych widoczne są zachowane ceglane ściany na klatkach schodowych, które podkreślają charakter budynku i nadają mu wyjątkowego klimatu. Wejście do kamienicy jest eleganckie, a klatki schodowe czyste i zadbane. Budynek wyposażony jest w windę, wykończony materiałami wysokiej jakości, a teren inwestycji jest zamknięty i zabezpieczony domofonem.

Lokalizacja

Ulica Garbary to jedna z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych lokalizacji w centrum Poznania. Stary Rynek oddalony jest o około 5 minut spacerem, podobnie jak Wartostrada, oferująca rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką. W najbliższej okolicy znajduje się bogata oferta gastronomiczna, w tym liczne restauracje i kawiarnie, a także pełna infrastruktura miejska obejmująca piekarnie, apteki, sklepy bio, pocztę oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, który pełni funkcję lokalnego targu.

W niedalekiej odległości znajdują się również największe centra handlowo-usługowe w Poznaniu, czyli Stary Browar oraz Posnania, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki.

Komunikacja

Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w bliskiej okolicy kilka przystanków tramwajowych, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta i szybki dojazd do pozostałych dzielnic Poznania.

Inwestycja

Centralne położenie mieszkania, a także bliskość najważniejszych poznańskich uczelni, takich jak Politechnika Poznańska, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet Merito, sprawiają, że nieruchomość oferuje wysoki potencjał najmu. Lokalizacja ta gwarantuje stabilne zainteresowanie zarówno w przypadku najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, co czyni ofertę atrakcyjną z punktu widzenia inwestora.

Standard

Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ściany są gładkie i przygotowane pod malowanie, co umożliwia szybkie wykończenie wnętrza według własnych potrzeb lub standardu inwestycyjnego. Budynek wyposażony jest w wideo-domofony, zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje, również rowerownia, a dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.

‍

Zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Julia Pacześniak

Licencja zawodowa numer 29854