Szukasz lokalu, który sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem? Ta oferta łączy w sobie historyczny urok kamienicy z nowoczesnym wykończeniem i komfortem codziennego życia.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,65 m², położone na 1. piętrze oficynowej części kamienicy. Wnętrze jest jasne, przestronne i gotowe do aranżacji według własnych potrzeb.

‍

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym,
• Sypialnia z miejscem na garderobę,
• Łazienka.

‍

Wnętrze i udogodnienia

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, z nowoczesnymi i komfortowymi rozwiązaniami:

• Drzwi wejściowe WIKĘD typ Salon Platinum - przeciwpożarowe, akustyczne, antywłamaniowe, kolor czarny mat,
• Stolarka okienna PCV z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
• Ogrzewanie podłogowe w salonie, sypialni, korytarzu i łazience,
• Płyta podłogowa GK o grubości 15 mm na całej powierzchni mieszkania,
• Nowa rozdzielnia elektryczna przygotowana pod zasilanie trójfazowe,
• Nowa instalacja elektryczna z osprzętem (gniazdka, włączniki, oprawki),
• Nowe podejścia wodno-kanalizacyjne w łazience i aneksie kuchennym,
• Indywidualne liczniki: ciepła, wody ciepłej i zimnej, energii elektrycznej,
• Wentylacja grawitacyjna,‍
• Instalacja multimedialna (światłowód INEA i Orange), domofon,
• Wszystkie piony instalacyjne wymienione na nowe: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, światłowodowa, domofonowa, centralnego ogrzewania.

‍

Standard budynku

Kamienica z XIX wieku przechodzi gruntowną rewitalizację, która obejmuje:

• Instalacje innowacyjnego centralnego ogrzewania firmy GAZUNO - powietrzne pompy ciepła zasilane gazem i kotły kondensacyjne, zwiększające efektywność energetyczną i obniżające koszty ogrzewania,
• Odrestaurowanie elewacji,‍
• Nowy dach i kompleksowy remont klatki schodowej z zachowaniem oryginalnych detali,
• Wiatę rowerowo-śmietnikową oraz nasadzenia zieleni (w kolejnym etapie prac),
• Montaż nowoczesnej windy.

‍

Lokalizacja - Jeżyce

Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i butików. W pobliżu znajdziesz:

• Rynek Jeżycki,
• Teatry, restauracje, piekarnie, bary, sklepy,
• Cztery filie poznańskich uczelni - idealne dla studentów i inwestorów,
• Przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum.

‍

Największe atuty mieszkania

Świetna lokalizacja w sercu Jeżyc, przestronne i dobrze doświetlone wnętrze, możliwość własnej aranżacji w stanie deweloperskim, nowoczesne instalacje i ogrzewanie podłogowe, indywidualne liczniki mediów, kamienica po rewitalizacji, bliskość uczelni, kawiarni i sklepów, doskonała komunikacja, potencjał inwestycyjny pod wynajem.

‍

Dodatkowe informacje

W ofercie dostępne także inne mieszkania o powierzchniach 30-44 m², w stanie deweloperskim lub wykończone „pod klucz”.

Mieszkanie idealne zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

‍

Kontakt

Hanna Sytek

Numer telefonu: 660 596 465

‍