.svg)
W jednej z najstarszych i najbardziej klimatycznych części Poznań, na historycznym Chwaliszewie – przez stulecia nazywanym „Polską Wenecją” – powstaje wyjątkowa przestrzeń do życia i inwestowania. Przy ulicy Tylne Chwaliszewo oferujemy mieszkania w pięknej, zabytkowej kamienicy, która przechodzi kompleksową rewitalizację zgodnie z harmonogramem prac dla nieruchomości przy Chwaliszewo 67.
To kameralna inwestycja w pięknej, zabytkowej kamienicy z reprezentacyjną klatką schodową, położona w wyjątkowym miejscu tuż przy Wartostradzie – jednej z najbardziej malowniczych tras spacerowych i rowerowych w mieście, gdzie historyczna atmosfera Chwaliszewa harmonijnie łączy się z zielenią i nadwarciańską przestrzenią sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
Propozycja dla osób, które cenią architekturę z duszą i chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji – w miejscu o niezwykłej historii i rosnącym prestiżu.
Kamienica
Budynek posiada cztery kondygnacje, poddasze, dwie oficyny oraz kameralne patio. Reprezentacyjna klatka schodowa ze świetlikiem i odrestaurowanymi tralkami podkreśla historyczny charakter nieruchomości. Od frontu zamontowano nowe drewniane okna. Wejście do budynku możliwe jest również od strony ulicy Tylne Chwaliszewo.
W ramach inwestycji powstaje nowa kotłownia gazowa, a kamienica objęta jest szerokim zakresem prac modernizacyjnych.
Mieszkania od 8 tysięcy złotych za m2, od 17 do 78 m2.
Stan mieszkań
Lokale sprzedawane są w stanie do kapitalnego remontu – to świadomy wybór, który daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Mieszkania są przestronne, z wysokimi sufitami i charakterystycznymi dla kamienic dużymi oknami, dzięki czemu wnętrza są jasne i oferują szerokie możliwości projektowe. Lokale poddaszowe dodatkowo wyróżniają się niepowtarzalnym klimatem oraz potencjałem do stworzenia antresoli lub wyjątkowej, loftowej przestrzeni.
Stan surowy pozwala zaprojektować wnętrze całkowicie od podstaw – jako nowoczesny apartament, klimatyczne mieszkanie z historycznym charakterem lub funkcjonalny lokal inwestycyjny pod wynajem.
Dla osób ceniących wygodę istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu klienta – z pełną koordynacją prac i bez konieczności angażowania dodatkowych ekip remontowych czy osobistego nadzorowania inwestycji. To rozwiązanie idealne również dla klientów kupujących inwestycyjnie, w tym spoza Poznań, którzy chcą bezpiecznie i komfortowo zrealizować zakup na odległość.
Rewitalizacja – harmonogram prac
Sprzedający na własny koszt montuje nowe drzwi wejściowe do lokalu oraz doprowadza instalację elektryczną (siła, domofon, światłowód) i piony wodno-kanalizacyjne. W kolejnym etapie doprowadzone zostaną piony centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Wymiana okien w lokalu pozostaje po stronie kupującego, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Historia adresu
Chwaliszewo to historyczna część Poznania, dawniej wyspa na Warcie, połączona z miastem mostami. Przez wieki rozwijał się tu handel i rzemiosło, a wyjątkowe położenie nad rzeką nadawało temu miejscu prestiż i znaczenie.
Dziś adres Chwaliszewo 67 łączy wielowiekowe dziedzictwo tej części miasta z bliskością Starego Miasta, Ostrowa Tumskiego i terenów rekreacyjnych nad Wartą, a jednocześnie pozostaje w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnej, dynamicznie rozwijającej się części współczesnego Poznania.
To oferta premium dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, historią i realnym potencjałem wzrostu wartości.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznań, a jednocześnie przy cichej i spokojnej ulicy, która zachowuje kameralny charakter mimo centralnego położenia. Otoczenie tworzą piękne, zabytkowe kamienice oraz uporządkowana historyczna zabudowa, nadająca tej części miasta wyjątkowy klimat.
Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą nieruchomość od przystanków tramwajowych i autobusowych, skąd możliwy jest szybki transport w każdą stronę miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki, sklepy osiedlowe, w tym Żabka i Biedronka, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Do Starego Rynku można dotrzeć w około 7 minut spacerem. W niedalekiej odległości znajdują się również centra handlowe Posnania oraz Stary Browar, zapewniające szeroką ofertę zakupową i rozrywkową.
Tuż obok przebiega Wartostrada – jedna z najatrakcyjniejszych tras spacerowych i rowerowych w mieście. W sezonie letnim nadwarciańskie tereny stają się tętniącym życiem centrum kultury i rekreacji – działają tu m.in. Nadwarciańska Fala, Przystań, Kontenery Art oraz Nurt, tworząc wyjątkową, miejską atmosferę.
W pobliżu znajduje się także wiele poznańskich uczelni wyższych, co czyni tę lokalizację idealną inwestycyjnie – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
To miejsce, które łączy prestiż historycznego centrum z wygodą codziennego życia i spokojem kameralnej ulicy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Zamieszczone wizualizacje mają charakter pogladowy
Kontakt
Julia Pacześniak
Numer telefonu 660 596 465
Licencja zawodowa numer 29854
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
