Ta powierzchnia to starannie zaprojektowana przestrzeń o unikalnym charakterze: stylowy lokal biurowy o powierzchni ok. 96 m² oraz niezależna kawalerka (ok. 20 m²) z osobnym wejściem. Całość zachwyca jakością wykończenia, detalem architektonicznym i atmosferą miejsca z duszą.Idealna propozycja dla kancelarii, showroomu, biura kreatywnego lub inwestora. Aktualnie lokal i kawalerka są wynajmowanie.Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnej, zrewitalizowanej kamienicy z końca XIX wieku - dawnej siedzibie banku, dziś odrestaurowanej pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Styl eklektyczny z przewagą neobaroku i zabytkowe detale tworzą niepowtarzalne tło dla nowoczesnego, eleganckiego wnętrza.

‍Przemyślany układ i wysoki standard.‍

‍Lokal biurowy (ok. 96 m²) mieści się na II piętrze i obejmuje:

• trzy przestronne gabinety (ok. 22-25 m² każdy),
• reprezentacyjny sekretariat,
• aneks kuchenny, łazienkę, schowek.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta - zachwyca detalem:ozdobne gzymsy i sztukateria, marmurowy portal kominkowy, dębowa podłoga, hiszpańskie płytki Vives, stolarka drzwiowa i okienna nawiązująca do epoki. Całość uzupełnia klimatyzacja oraz zabudowa meblowa wykonana na zamówienie.Kawalerka (ok. 20 m²) - z osobnym wejściem z oficynowej klatki - to kameralna przestrzeń z antresolą do spania, aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem. Idealna jako gabinet terapeutyczny, mieszkanie dla pracownika lub apartament pod wynajem krótkoterminowy.

‍Atuty nieruchomości:‍

• lokalizacja - ścisłe centrum miasta, 3 min do sądu, 12 min na Stary Rynek,
• prestiżowa, zabytkowa kamienica po kompleksowej rewitalizacji,
• wysoki standard wykończenia i ponadczasowa estetyka,
• funkcjonalny podział - możliwość oddzielenia funkcji zawodowej i mieszkalnej,
• dostęp do wszystkich mediów, monitoring, światłowód, wideodomofon

Opłaty: Opłaty do wspólnoty ok. 1000zł (w tym zaliczki na ogrzewanie) plus woda, śmieci, energia elektryczna, internet.

‍Dodatkowo z lokalem może zostać sprzedawane pomieszczenie o pow. 23m2 w piwnicy budynku frontowego (po remoncie) w cenie 67 000zł
Cena 1 755 000zł zw z VAT.  (Możliwość zakupu nieruchomości z 23% VAT-em, wtedy do ceny należy doliczyć 23%VAT)