Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana o powierzchni działki  ok.1,19 ha położona w Pniewach, przy ul. Konińskiej.‍

Działka zabudowana jest budynkami biurowo -produkcyjnymi i magazynowymi o łącznej powierzchni całkowitej ok. 3500m2.

‍Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XXVI/219/21 RADY MIEJSKIEJ PNIEWY z dnia 4 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulicy Konińskiej w Pniewach. Działka przeznaczona jest  pod teren zabudowy produkcyjno-usługowej (P/U) i częściowo pod teren komunikacji - droga wewnętrzna (KDW).

‍Przeznaczenie w MPZP dla terenu oznaczonego P/U:

‍1. przeznaczenie terenu - teren produkcyjno-usługowy;

2. dopuszczenie lokalizacji budynków produkcyjnych, usługowych, magazynowych, gospodarczych, garażowych lub o funkcji mieszanej, będącą kombinacją wcześniej wymienionych;

3. dopuszczenie lokalizowania budynków w formie wolnostojącej lub zespolonej;

4. dopuszczenie lokalizowania wiat magazynowych, gospodarczych, garażowych jako wolnostojące lub przybudowane do budynków;

5. udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 20%;

6. wartość wskaźnika intensywności zabudowy od 0,1 do 1,2;

7. powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 60% powierzchni;

8. wysokość budynków do 12,0 m oraz maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;

9. dachy płaskie o dowolnym układzie połaci;

10. powierzchnię nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod obiekty infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż 3000 m2;

11. dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych o charakterze technologicznym o wysokości nie przekraczającej 20 m, przy czym łączna ich powierzchnia nie powinna przekraczać 5% powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej.

‍Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

‍Przedmiotowa działka zostanie wydzielona z działki o łącznej powierzchni ok. 1,9ha‍

‍Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Pniewach przy ul. Konińskiej, w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się firmy produkcyjno-handlowo-usługowe oraz dogodne połączenia drogowe, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą, jak deweloperów.

Kontakt w sprawie oferty: Maciej Polański , tel. Skontaktuj się. Oferta na wyłączność.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.