Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną 

pod najem krótkoterminowy.

‍

Opis mieszkania

Lokal znajduje się na poddaszu i wyróżnia się skosami oraz 

wyjątkowym doświetleniem dzięki nowym, 

wysokiej jakości oknom dachowym. 

Naturalne światło oraz charakter poddasza tworzą 

bardzo atrakcyjną przestrzeń, szczególnie cenioną przez najemców.

‍

Lokal znajduje się wewnątrz bryły budynku, 

co zapewnia wysoki komfort cieplny i akustyczny. 

Dach kamienicy został w całości wymieniony i 

odpowiednio zabezpieczony.

‍

Lokal oferowany jest w stanie przygotowanym do aranżacji, 

co pozwala na pełne dopasowanie układu i standardu wykończenia 

do wybranego modelu inwestycyjnego. 

Istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz 

według projektu dostosowanego do potrzeb inwestora.

‍

Standard kamienicy po kompleksowej rewitalizacji

Kamienica przeszła gruntowną renowację z zachowaniem 

jej historycznego charakteru oraz 

podniesieniem standardu do poziomu inwestycji premium:

‍

• odnowiona elewacja z odtworzeniem sztukaterii i eleganckim podświetleniem
• nowy dach z pełną izolacją
• renowacja klatki schodowej wraz z elementami drewnianymi
• nowoczesne oświetlenie części wspólnych
• wideodomofony z Face ID
• wymiana wszystkich instalacji: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej i światłowodowej
• zagospodarowany dziedziniec
• kameralna wspólnota mieszkaniowa

‍

Lokalizacja – wysoki potencjał najmu

Ulica Garbary to jedna z najbardziej pożądanych 

lokalizacji w centrum miasta. 

W kilka minut pieszo można dotrzeć do Stary Rynek w Poznaniu,

terenów rekreacyjnych nad Wartą, 

restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

‍

W pobliżu znajdują się największe uczelnie:

Politechnika Poznańska

Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

Takie położenie zapewnia stały i 

bardzo wysoki popyt na krótkoterminowy.

‍

Historia budynku – kamienica z duszą

Kamienica przy Garbarach 26 została wzniesiona około 1825 roku 

na zlecenie zamożnego garncarza Fiałkowskiego. 

Przez dekady była świadkiem rozwoju miasta 

oraz jego burzliwej historii. 

‍

W drugiej połowie XIX wieku mieszkał tu znany 

polski działacz polityczny i społeczny Kazimierz Kantak, 

co do dziś upamiętnia tablica na elewacji frontowej budynku.

Podczas rewitalizacji szczególną uwagę poświęcono zachowaniu 

detali architektonicznych -

gzymsów, ornamentów oraz proporcji historycznej fasady, 

łącząc je z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi 

i komfortem współczesnego mieszkania.

‍

Najważniejsze atuty nieruchomości

• poddasze z charakterem i dużą ilością światła dziennego
• nowe okna dachowe i nowy dach
• kamienica po kompleksowej rewitalizacji
• niski czynsz administracyjny
• topowa lokalizacja w centrum miasta
• bardzo wysoki popyt najmu
• bezpieczna i atrakcyjna lokata kapitału

‍

Lokal idealny dla inwestora poszukującego stabilnego 

produktu w centralnej lokalizacji, 

z wysoką płynnością najmu i potencjałem wzrostu wartości.

‍

Status w KW: lokal niemieszkalny

‍

Kontakt

Julia Pacześniak

Numer telefonu: 660 596 465

Licencja zawodowa nr 29854