Nieruchomość łączy w sobie ponadczasowy charakter historycznej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia, stanowiąc doskonałą propozycję zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

‍

Mieszkanie

Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób wyjątkowo funkcjonalny. Przestronna część dzienna obejmuje salon z miejscem na aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkowo-jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem na wąski balkon, który naturalnie dopełnia przestrzeń dzienną. Jasna i ustawna sypialnia zapewnia wysoki komfort oraz poczucie prywatności. Całość uzupełnia elegancka, funkcjonalna łazienka, zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie użytkowania. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i optycznie bardziej przestronne.

Budynek

Lokal znajduje się w kamienicy po kompleksowej rewitalizacji, przeprowadzonej z dbałością o detale oraz zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych. Starannie odnowione części wspólne z widoczną cegłą na klatkach schodowych nadają inwestycji unikalny, elegancki charakter. Reprezentacyjne wejście, nowoczesna winda oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych podkreślają prestiż nieruchomości. Teren inwestycji jest zamknięty i zabezpieczony domofonem.

Lokalizacja

Ulica Garbary to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Poznania. Stary Rynek oraz Wartostrada oddalone są o około 5 minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, obejmująca renomowane restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, sklepy ekologiczne, pocztę oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, pełniącego funkcję lokalnego targu, a także szybki dostęp do centrów handlowo-usługowych Stary Browar i Posnania.

Komunikacja

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, a w niewielkiej odległości kilka przystanków tramwajowych, co zapewnia sprawną i wygodną komunikację z każdą częścią miasta.

Potencjał inwestycyjny

Centralne położenie nieruchomości oraz bliskość kluczowych poznańskich uczelni — Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Merito — gwarantują wysoki i stabilny popyt na najem, zarówno w formule długoterminowej, jak i krótkoterminowej.

Standard

Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ściany są gładkie i przygotowane pod malowanie, co umożliwia szybkie wykończenie wnętrza według indywidualnych oczekiwań nabywcy lub standardu inwestycyjnego. Budynek wyposażony jest w wideodomofony, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Kontakt:

Julia Pacześniak

Numer telefonu: +48 660 596 465

Licencja zawodowa numer 29854

‍