Na sprzedaż: działka inwestycyjna z potencjałem - Rybno Wielkie, gm. KiszkowoOferujemy na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 11 300 m², położoną bezpośrednio przy głównej drodze Kiszkowo-Kłecko, w miejscowości Rybno Wielkie.

Lokalizacja, która daje więcej -Rybno Wielkie to spokojna wieś w otulinie natury, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W bliskiej okolicy znajdują się jeziora, tereny zielone i Stawy Kiszkowskie - unikalna ostoja ptactwa wodnego, objęta ochroną w ramach sieci Natura 2000. To wyjątkowe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.Dodatkowym atutem jest dobre połączenie z większymi miejscowościami:Gniezno - 27 kmKłecko - 12,6 kmPobiedziska - 15,8 kmMurowana Goślina - 25 km

‍Możliwości zagospodarowania: działka daje elastyczne możliwości inwestycyjne:Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.Gotowa koncepcja podziału zakłada stworzenie 5 niezależnych działek z zabudową mieszkaniową oraz wewnętrzną drogą i wspólnym terenem rekreacyjnym - idealne rozwiązanie pod kameralne osiedle domów.

Parametry zabudowy według WZ:- dom mieszkalny: do 18 x 12 m, maks. 2 kondygnacje, wysokość do 9 m, dach 35-45°- budynek gospodarczy: do 16 x 10 m, maks. 1 kondygnacja, wysokość do 5 m, dach 25-40°

‍Media i dostęp: działka posiada bezpośredni zjazd z ulicy Głównej oraz dostęp do:- prądu- wody- kanalizacji. Kształt działki: nieregularny (przybliżone wymiary: 122x165x22x241m).

To propozycja dla inwestora lub rodziny szukającej większego terenu z potencjałem - w miejscu, gdzie można żyć bliżej natury, nie rezygnując z wygody i dostępu do większych ośrodków.

Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć teren na żywo? Zapraszam do kontaktu.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.