W budynku dostępne są również inne lokale mieszkalne na sprzedaż

o mniejszych i większych metrażach, w tym mieszkania poddaszowe.

‍

Lokal oferowany jest w stanie surowym, co daje pełną swobodę 

w aranżacji przestrzeni zarówno pod komfortowe mieszkanie, jak i 

bezpieczną inwestycję pod najem krótko- lub długoterminowy.

‍

Istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz 

według indywidualnego projektu Klienta.

‍

Mieszkanie

• powierzchnia: 43,63 m²
• układ jednostronny z widokiem na Garbary
• bardzo duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• dwa ustawne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji
• funkcjonalny i proporcjonalny rozkład pomieszczeń
• przestrzeń umożliwiająca wykonanie zabudowy lub garderoby
• nowe, drewniane okna wysokiej jakości
• widoczne belki stropowe podkreślające charakter kamienicy
• stan surowy – pełna dowolność wykończenia
• niski czynsz administracyjny
• kameralna wspólnota mieszkaniowa
• dostęp do światłowodu

‍

Części wspólne

Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, 

przeprowadzoną z dbałością o detale architektoniczne 

oraz jakość zastosowanych materiałów, 

co podnosi standard nieruchomości do poziomu inwestycji premium.

• odnowiona elewacja z eleganckim podświetleniem
• reprezentacyjne wejście z nowymi, stylizowanymi drzwiami 
• klatka schodowa po pełnej renowacji
• odrestaurowane elementy drewniane
• nowoczesne oświetlenie
• portugalskie płytki
• podświetlane oznaczenia lokali i logotyp budynku
• nowy dach z dachówką "karpiówką" i pełną izolacją
• wymienione wszystkie instalacje
• nowoczesne wideodomofony z funkcją Face ID
• zagospodarowane patio / dziedziniec z zielenią
• kameralna wspólnota oraz nieuciążliwe lokale usługowe 

‍

Historia budynku – kamienica z duszą

Kamienica przy Garbarach 26 została wzniesiona około 1825 roku

na zlecenie zamożnego garncarza Fiałkowskiego. Przez dekady była

świadkiem rozwoju miasta oraz jego burzliwej historii.

W drugiej połowie XIX wieku mieszkał tu znany polski działacz

polityczny i społeczny Kazimierz Kantak,

co do dziś upamiętnia tablica na elewacji frontowej budynku.

Podczas rewitalizacji szczególną uwagę poświęcono zachowaniu

detali architektonicznych – gzymsów, ornamentów oraz proporcji

historycznej fasady, łącząc je z nowoczesnymi rozwiązaniami

technicznymi i komfortem współczesnego mieszkania.

‍

Lokalizacja

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna 

jest pełna infrastruktura miejska: 

sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. 

Bliskość Posnanii i Starego Browaru zapewnia szybki dostęp 

do oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej.

‍

W kilka minut można dotrzeć na Wrocławską, Stary Rynek oraz 

Wartostradę czyli idealne miejsca na spacery, 

rekreację i miejskie życie. 

Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i centra fitness, 

przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i 

kameralnego charakteru budynku.

‍

Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Poznańskiej, 

Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, 

co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

‍

Dlaczego warto?

• mieszkanie z charakterem, duże okna
• widok na Garbary
• bardzo dobre doświetlenie wnętrz
• szerokie możliwości aranżacyjne
• kamienica po kompleksowej rewitalizacji
• atrakcyjna forma lokaty kapitału
• kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań

‍

Kontakt

Julia Pacześniak

Numer telefonu: 660 596 465

Licencja zawodowa nr 29854