Nieruchomość znajduje się w kamienicy po kompleksowej rewitalizacji, w której w harmonijny sposób połączono historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem wykończenia. Centralne położenie oraz funkcjonalny metraż sprawiają, że lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 38,15 m² został zaprojektowany w sposób przemyślany i bardzo funkcjonalny.

W jego skład wchodzą:

- przestronna część salonowa z miejscem na aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową i jadalnianą,

- wąski balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej, jasna i ustawna sypialnia, zapewniająca komfort oraz poczucie prywatności,

- funkcjonalna łazienka, zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.

Duże okna oraz dostęp do balkonu gwarantują bardzo dobre doświetlenie wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, przytulne i optycznie bardziej przestronne.

Budynek

Mieszkanie mieści się w kamienicy po pełnej rewitalizacji, przeprowadzonej z dbałością o zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych. W częściach wspólnych zachowano ceglane ściany na klatkach schodowych, które nadają budynkowi unikalny charakter. Eleganckie wejście, zadbane klatki schodowe oraz winda znacząco podnoszą standard inwestycji. Teren jest zamknięty i zabezpieczony domofonem, a całość wykończona materiałami wysokiej jakości.

Lokalizacja

Ulica Garbary to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Poznania. Stary Rynek oraz Wartostrada znajdują się w odległości około 5 minut spacerem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, sklepy bio, poczta oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, pełniącego funkcję lokalnego targu.

W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowo-usługowe Stary Browar oraz Posnania, zapewniające wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki.

Komunikacja

Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w bliskiej okolicy kilka przystanków tramwajowych, co gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

Inwestycja

Centralne położenie nieruchomości oraz bliskość najważniejszych poznańskich uczelni - Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Merito - zapewniają wysoki i stabilny potencjał najmu, zarówno w formule krótko-, jak i długoterminowej.

Standard

Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ściany są gładkie i przygotowane pod malowanie, co umożliwia szybkie wykończenie wnętrza według własnych potrzeb lub standardu inwestycyjnego. Budynek wyposażony jest w wideodomofony, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia. Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.

‍

Zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Julia Pacześniak

Licencja zawodowa nr 29854