Zapraszam do zakupu wyjątkowych 12 apartamentów z przeznaczeniem aparthotelowym w prestiżowej lokalizacji w Poznaniu zaledwie ok 700m od Starego Rynku! To doskonała okazja dla inwestorów szukających rentownej nieruchomości w ścisłym centrum miasta.

Zespół  12 apartamentów składa się w pełni urządzonych i wyposażonych lokali, w tym 9 typu studio i 3 dwupokojowych , pomieszczenia gospodarczego oraz holu komunikacyjnego o łącznej powierzchni 260 m2.

Całość zlokalizowana jest w PRZYZIEMIU kamienicy przy ul. Strzałowej w Poznaniu (pomiędzy ulicami Rybaki i Strzałową ). Każdy z lokali posiada osobną księgę wieczystą.

Atuty inwestycji:

Aparthotelowy potencjał wynajmu: Dzięki doskonałej lokalizacji, apartamenty będą cieszyć się dużym zainteresowaniem turystów oraz gości poszukujących komfortowego noclegu na krótkie okresy. Potencjał wynajmu na doby gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

‍Nowoczesne wykończenie: Każdy apartament jest starannie zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, oferując komfort i elegancję. Dzięki przemyślanej aranżacji, wnętrza są przestronne, funkcjonalne i stylowe.

‍Rentowność i elastyczność: Inwestycja pozwala na elastyczne zarządzanie wynajmem, umożliwiając zarówno indywidualne wynajmy, jak i korzystanie z usług profesjonalnej agencji aparthotelowej.

‍Bliskość atrakcji turystycznych i biznesowych: Apartamenty znajdują się w samym centrum Poznania, w pobliżu głównych punktów turystycznych, restauracji, kawiarni, galerii handlowych i biur. Dzięki temu najemcy będą mieli wszystko na wyciągnięcie ręki.

Wyposażenie lokali:‍

‍· w pełni wyposażone aneksy kuchenne

· łóżka we wszystkich 12 apartamentach

· kanapy z funkcją spania

· zamki elektroniczne we wszystkich drzwiach wejściowych do apartamentów, pozwalające na wejście gości za pomocą generowanego indywidualnie kod

· w pełni wyposażone łazienki z kabinami prysznicowymi lub dużymi wannami

Standard lokali:

‍· instalacja ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym z regulacją temperatury i  licznikiem zużycia CO w GJ

· istniejące ściany: oczyszczona cegła mechanicznie, częściowo tynkowana,

· rozprowadzenie instalacji CWU, ZWU i kanalizacji w łazience i aneksie kuchennym z licznikami zużycia wody,

· instalacja elektryczna z osprzętem elektrycznym instalacja domofonowa i  hotspotem w każdym z 12 apartamentów, instalacja telewizyjna

· monitoring

· oryginalne sklepienia kolebkowe, w łazienkach i korytarzu sufit podwieszony

· podłoga wyłożona płytkami

· drzwi wejściowe do lokali stylizowane, drzwi wewnętrzne szklane

· okna PCV

· fotografie autorstwa Szymona Brodziaka na ścianach

Kamienica z ok. 1900roku, kilka lat temu została w pełni zrewitalizowana. Kudynek wyróżnia niepowtarzalna elewacja oraz reprezentacyjne wejście do kamienicy z odrestaurowaną bramą. Wyremontowane zostały klatki schodowe, dach, elewacje, wymieniono piony instalacyjne, zamontowano nowe okna. Ogrzewanie budynku: węzeł cieplny miejski. Na nowo zaaranżowano przestrzeń podwórka z miejscem na rowery.

‍

Podsumowanie:Inwestycja w te 12 apartamentów to doskonała okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu.

Dzięki funkcji aparthotelowej, apartamenty będą generować stabilny dochód, a ich lokalizacja zapewnia najwyższy standard życia dla przyszłych najemców. ‍

‍Cena: 2 580 000zł brutto (w tym 23%VAT).

‍Zapraszam

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.