Na sprzedaż luksusowo wykończony lokal biurowy w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Mielżyńskiego 20 w Poznaniu.Idealna propozycja dla kancelarii, showroomu, biura kreatywnego lub inwestora.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta - zachwyca detalem.

‍

Atuty nieruchomości:

- Bardzo wysoki standard wykończenia.

- Stylowe wnętrza zaprojektowane przez projektanta wnętrz.

- Wysokie pomieszczenia zapewniające poczucie przestrzeni i komfortu.

- Zrewitalizowana, zabytkowa kamienica.

- Klimatyzacja w lokalu.

- Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta.

Informacje o lokalu

Lokal biurowy o powierzchni 96,80 m², usytuowany na drugim piętrze w części frontowej budynku. Okna wychodzą częściowo na ulicę Mielżyńskiego, częściowo na dziedziniec. Lokal jest obecnie wynajmowany (możliwość wypowiedzenia umowy najmu).

Układ pomieszczeń:

- trzy pokoje biurowe: 25 m² - 27 m²,

- sekretariat/recepcja,  

- łazienka,

- aneks kuchenny,

- schowek/archiwum.

Standard wykończenia:

‍Lokal został wykończony z dbałością o detale i z zachowaniem eleganckiego, klasycznego stylu. Stylizowane drzwi wejściowe w kolorze zielonym oraz wewnętrzne w kolorze białym, odrestaurowane drewniane okna od strony frontowej, dębowy parkiet na podłodze, stylizowane gzymsy, listwy i narożniki ścienne, dekoracyjny marmurowy portal kominkowy. W korytarzu i łazience zastosowano płytki hiszpańskiej firmy Vives. Łazienka wyposażona jest w wysokiej jakości armaturę, umywalkę i sedes. Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem - meble, zmywarka, mikrofalówka, zlew i lodówka. Zabudowa sekretariatu wykonana na zamówienie.

‍Budynek:

‍Kamienica przy ul. Mielżyńskiego 20 została wzniesiona w latach 1890-1900 w stylu eklektycznym z przewagą ornamentyki neobarokowej. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod indywidualnym numerem. Przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku, a obecnie - po kompleksowej rewitalizacji - odzyskał swój dawny blask. Remont przeprowadzono pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków, z dbałością o historyczne detale i ponadczasowy charakter.Zakres prac obejmował m.in.: odrestaurowanie elewacji frontowej i tylnej, wymianę pokrycia dachowego, remont klatek schodowych i dziedzińca, renowację stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę instalacji (wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania - zasilanego z kotłowni gazowej), montaż systemu wideo-domofonowego, światłowodu i monitoringu.

‍Opłaty:

‍Opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 800 zł miesięcznie (w tym zaliczka na ogrzewanie) + media według zużycia: woda, prąd, śmieci, Internet.

‍Lokalizacja:

‍Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w pobliżu Placu Cyryla Ratajskiego, Okrąglaka i Placu Wolności. Do Starego Rynku można dojść w ok. 12 minut, a do Sądu Rejonowego przy ul. Młyńskiej - w zaledwie 3 minuty. W odległości poniżej 100 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, co gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

‍

Kontakt

Hanna Sytek

Numer telefonu: 660 596 465