Oferujemy wyjątkowy lokal o powierzchni 20 m² w prestiżowej, zrewitalizowanej kamienicy w sercu Poznania.

Funkcjonalna przestrzeń z antresolą do spania, nowoczesnym aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem została zaprojektowana z dbałością o detale i komfort użytkowania. Lokal jest obecnie wynajmowany i stanowi doskonałą inwestycję, gotową do dalszego wykorzystania. Możliwość wypowiedzenia umowy najmu.

‍
Nieruchomość idealna na wynajem krótkoterminowy, nocleg dla pracownika lub gabinet terapeutyczny.‍

‍Wyposażenie i wykończenie:

• Aneks kuchenny z zabudową i meblami wykonanymi na wymiar,
• Łazienka z prysznicem,
• Antresola do spania.

Atuty nieruchomości:

• Wyjątkowa lokalizacja w sercu miasta, która otwiera szerokie możliwości zarówno inwestycyjne, jak i użytkowe,
• Prestiżowa, zabytkowa kamienica po kompleksowej rewitalizacji,
• Wysoki standard wykończenia i ponadczasowa estetyka,
• Centralne ogrzewanie - wspólna kotłownia gazowa.

Lokalizacja :

‍Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w pobliżu Placu Cyryla Ratajskiego, Okrąglaka i Placu Wolności. Do Starego Rynku można dojść w ok. 12 minut. W odległości poniżej 100 m znajduje się przystanek tramwajowy, zapewniający szybki dojazd w każdą część miasta. W okolicy znajdują się liczne centra handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie oraz główne atrakcje turystyczne Poznania.

Budynek:

‍Kamienica przy ul. Mielżyńskiego 20 została wzniesiona w latach 1890-1900 w stylu eklektycznym z przewagą ornamentyki neobarokowej. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków. Po kompleksowej rewitalizacji przeprowadzonej pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków odzyskał dawny blask. Zakres prac obejmował m.in.:

• Odrestaurowanie elewacji frontowej i tylnej,
• Wymianę pokrycia dachowego,
• Remont klatek schodowych i dziedzińca,
• Renowację stolarki okiennej i drzwiowej,
• Wymianę instalacji: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania (wspólna kotłownia gazowa),
• Montaż systemu wideo-domofonowego, światłowodu i monitoringu.

Opłaty:

‍Czynsz do wspólnoty: ok. 200 zł miesięcznie (w tym zaliczka na ogrzewanie).

Media: według zużycia (woda, prąd, śmieci, Internet)

‍Status w KW: lokal niemieszkalny.

Kontakt

Hanna Sytek

Numer telefonu: 660 596 465