fbpx
OSTATNIE 3 MIESZKANIA W REWITALIZOWANEJ KAMIENICY Z WINDĄ. PRESTIŻOWA  LOKALIZACJA. ŁAZARZ.
Poznań, Grunwald
Sprzedaż 577 300zł - Mieszkanie
72 1 Łazienka

Ostatnie 3 mieszkania w rewitalizowanej kamienicy z WINDĄ. Prestiżowa lokalizacja. Łazarz.

Kamienica znajduje się nieopodal Parku Wilsona, Parku Jana Kasprowicza, Dworca PKP i PKS oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Budynek usytuowany jest w Śródmieściu, pomiędzy ul. Głogowską i Grunwaldzką – lokalizacja umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta samochodem i komunikacją miejską.

Standard deweloperski:

Nowa stolarka okienna drewniana wzorowana na starej zabytkowej, nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza (cieplik miejski, grzejniki), elektryczna, domofonowa, Internet światłowodowy, nowe drewniane drzwi wejściowe. Ściany: nowe tynki. Podłogi: betonowe.

W kamienicy znajdują się już tylko 3 lokale mieszkalne i 1 lokal usługowy:

PiętroNumerIlość pomieszczeńMetraż (m2)Cena/m2 (zł)Wartość (zł)PodatekUwagiWystawa okien ulicaStatus
przyziemie –12181,444000725 76023%wejście od ul. Grottgera,wyjście na dziedziniecpółnoc,południe, Grottgera, dziedziniecna sprzedaż
PiętroNumerIlość pokoiMetraż (m2)Cena/m2 (zł)Wartość (zł)Balkon/garderoba/spiżarniaUwagiWystawa okien ulicaStatus
parterM 73 pokoje z aneksem72,168000577 300balkonaneksMatejki, dziedziniecna sprzedaż
PiętroNumerIlość pokoiPowierzchnia użytkowa (m2)Powierzchnia całkowita (m2)Cena/m2 (zł) powierzchni użytkowejWartość (zł)Balkon/garderoba/spiżarniaUwagiWystawa okien ulicaStatus
5 (strych)M 463 pokoje z aneksem84,7699,278000678 100nieaneks, wieża,okna dachowe + okna połaciowewschód, południena sprzedaż
5 (strych)M 474 pokoje z aneksem80,34105,499200739 100garderobaaneks,,okna dachowe + okna połaciowewschód, zachódna sprzedaż

Ceny lokali mieszkalnych: Podane ceny są cenami sprzedaży lokali mieszkalnych brutto i zostały skalkulowane przy uwzględnieniu stawki podatku VAT w wysokości 8%. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Piwnica: możliwość zakupu piwnicy 2000zł/m2 brutto.

Rowerownia: Rowerowania/wózkarnia o powierzchni 24,30m2 do dyspozycji każdego nabywcy lokalu mieszkalnego.
Opłaty: Opłaty do Wspólnoty obejmują między innymi: składki na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci.
Kamienica: Kamienica z 1905 roku zaprojektowana przez architekta Emila Asmusa, znajduje się pośród innych zabytkowych kamienic. Na początku XX wieku na terenie Łazarza zaczęło powstawać luksusowe osiedle o wysokim standardzie, obok pięknego parku, według koncepcji urbanistycznej Maxa Johowa.Kamienica, została odrestaurowana pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Rewitalizacja obejmowała szeroki zakres prac remontowych i konserwatorskich min.: odtworzenie oryginalnego wystroju sztukatorskiego oraz naprawę zdobień architektonicznych, renowacje drewnianych klatek schodowych. Wymianę wszystkich stropów, instalacji, konstrukcji i pokrycia dachu. Wykonano termomodernizację oraz odrestaurowano elewację.Budynek dostosowano do współczesnych potrzeb wymieniając instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zamontowano instalacje grzewczą (cieplik miejski, grzejniki), domofonową, Internet światłowodowy oraz WINDĘ. Zadbano o zachowanie charakteru i elementów zabytkowych budynku, dostosowano go do współczesnych wymagań i standardów. Remont kamienicy przeprowadzono z zachowaniem oryginalnych elementów i pierwotnego stylu architektonicznego. Zagospodarowano dziedziniec.

Lokalizacja i komunikacja:
Budynek znajduje się w śródmieściu Poznania w pobliżu Palmiarni i Parku Wilsona (5 minut pieszo), blisko dworca PKP i PKS (15 minut pieszo), głównego wejścia Międzynarodowych Targów Poznańskich, Poznań City Center i Starego Miasta.
W pobliżu sklepy oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane między innymi przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej i ul. Głogowskiej.

Usytuowanie mieszkania pozwala dotrzeć szybko na Rondo Kaponiera – istotny węzeł komunikacyjny miasta. Stąd można swobodnie przemieszczać się za pomocą komunikacji MPK między innymi do wszystkich Uczelni Wyższych w Poznaniu.

Zaledwie 10minut samochodem do Starego Rynku i Starego Browaru.

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
 * * * W OFERCIE 3 z 47 MIESZKAŃ i 1 LOKAL USŁUGOWY W TEJ KAMIENICY * * *
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Ofertę prowadzi: Katarzyna Zdziabek (licencja numer 21146).
tel.: 690-288-442
e-mail: katarzyna.zdziabek@sytek.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Mapa

Agent Katarzyna Zdziabek

  • Telefon komórkowy : 690 288 442


Więcej

Kontakt

Loading...