fbpx
39 LOKALI W INWESTYCJI GARBARY 32
Garbary 32, Poznań Polska
Sprzedaż - Mieszkanie, Mieszkanie w kamienicy
od 25

Inwestycja Garbary 32 położona jest w ścisłym centrum Poznania. Nieruchomość składa się z kamienicy frontowej oraz dwóch oficyn. Gruntownej przebudowie poddana zostanie część frontowa, budynki oficynowe zostaną poddane rozbudowie i przebudowie.

Docelowo w budynku powstanie 36 lokali mieszkalnych o pow. od 26 do 100 m2 oraz trzy lokale użytkowe. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom- przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz nowoczesne windy. Dodatkowym atutem będą ogródki przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach.

Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. Bliskość terenów zielonych – Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury.

OPIS BUDYNKU:

Kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje:

  • odtworzenie istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków.
  • wymiana stropów w budynku
  • nowy dach
  • montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych
  • podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego
  • ocieplenie elewacji od strony dziedzińca
  • wymianę okien na drewniane w części frontowej
  • zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery.
  • remont klatki schodowej w budynku frontowych
  • wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku
  • nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna

OPIS LOKALI:
Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

  • nowe okna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe), parapety wewnętrzne: konglomerat
  • nowe drzwi wejściowe do lokali
  • nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami
  • posadzki: jastrych cementowy
  • ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 8cm i 12cm

ZESTAWIENIE LOKALI UŻYTKOWYCH I MIESZKAŃ:

Lokal użytkowy:PowierzchniaCena za m2 nettoCena za lokal nettoCena za lokal bruttoStatus
LU 118,56 m26 600,00 zł122 496,00 zł150 670,08 złsprzedane
LU 248,63m26 500,00 zł316 095,00 zł388 796,85 złsprzedane
LU 334,85m26 500,00 zł226 525,00 zł278 625,75 złsprzedane

Mieszkanie:PiętroMetraż mieszkania (m2)Ilość pokoiBalkon / OgródekCena za m2Cena brutto (8% VAT)Status 
M01Parter29,551ogródek8 640255 312  rezerwacja
M02Parter41,381ogródek8 208339 647  rezerwacja
M03Parter26,521ogródek8 640229 133  rezerwacja
M04Parter28,221ogródek8 640243 821  rezerwacja
M05Piętro 1 49,132 8 964440 401   dostępne
M06Piętro 1 31,041 9 720301 709  rezerwacja
M07Piętro 1 40,652 8 640343 508  dostępne
M08Piętro 1 35,362 9 180325155 dostępne
M09Piętro 1 49,762balkon8 424419 178  dostępne
M10Piętro 1 29,401balkon8 964263 542    rezerwacja
M11Piętro 1 41,231balkon8 856365 133  dostępne
M12Piętro 1 26,381balkon9 450249 291 rezerwacja
M13Piętro 1 28,071balkon9 072254 651 rezerwacja
M14Piętro 1 27,921balkon9 072253 290  rezerwacja
M15Piętro 1 34,091balkon8 856298 492  dostępne
M16Piętro 2 49,062 8 532418 580  rezerwacja
M17Piętro 2 30,971 8 964277 615 rezerwacja
M18Piętro 2 40,512 8 424341 256  dostępne
M19Piętro 2 35,242 8 856312 085 rezerwacja
M20Piętro 2 49,762 8 424419 178  dostępne
M21Piętro 2 30,031balkon9 018270 811  rezerwacja
M22Piętro 2 41,411balkon8 964371 199  dostępne
M23Piętro 2 25,821balkon9 504245 393  rezerwacja
M24Piętro 2 27,241balkon9 126248 592  rezerwacja
M25Piętro 2 26,931balkon9 126245 763  rezerwacja
M26Piętro 2 33,111balkon8 748286 335  dostępne
M27*Piętro 3+450,91+47,111 8 100793962 dosępne  
M28*Piętro 3+430,95+36,381 8 532574 460  dostępne
M29*Piętro 3+441,17+19,812 8 856540 039  dostępne
M30Piętro 3 35,242 8 856312 085rezerwacja
M31Piętro 3 49,762 8 424419 178  dostępne  
M32Piętro 3 30,031balkon9 072272 432  rezerwacja
M33Piętro 3 41,411balkon8 640357 782  rezerwacja
M34Piętro 4 49,761 8 424419 178  dostępne
M35Piętro 4 30,031balkon9 072272 432   rezerwacja
M36Piętro 4 41,411balkon8 640357 782  dostępne
M301Piętro 337,8618 640327 110dostępne 
M302Piętro 327,519 180252 450dostępne 
M303Piętro 333,818 640292 032dostępne 
M401Piętro 427,4319 180251 807dostępne 
M402Piętro 433,7118 640291 254dostępne 

* mieszkanie z antresolą

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen. Ceny zawierają 8% VAT, kupujący nie płacą 2% PCC.

LOKALIZACJA:

Kamienica położona jest w ścisłym centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się:

  • Park Chopina – 200 m
  • Stary Rynek – 500 m
  • podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu – 100 m
  • przystanek tramwajowy na Placu Bernardyńskim – 120 m
  • tereny spacerowe nad Wartą i Wartostrada – 600 m

Ofertę prowadzą:

Beata Sobczak, tel. 508 421 886, beata.sobczak@sytek.pl

Katarzyna Zdziabek, tel. 690 288 442, katarzyna.zdziabek@sytek.pl

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.

Mapa