fbpx
NOWOŚĆ: 39 LOKALI W INWESTYCJI GARBARY 32
Garbary 32, Poznań Polska
Sprzedaż - Mieszkanie, Mieszkanie w kamienicy
od 25

Inwestycja Garbary 32 położona jest w ścisłym centrum Poznania. Nieruchomość składa się z części kamienicy frontowej oraz oficyny niskiej, wybudowanej w 1840 r. i oficyny wysokiej, wybudowanej w 1950 r. Gruntownej przebudowie poddana zostanie zarówno część frontowa jak i oficyna budynku.

Docelowo w budynku powstanie 36 lokali mieszkalnych o pow. od 26 do 100 m2 oraz trzy lokale użytkowe. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom- przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz nowoczesne windy. Dodatkowym atutem będą ogródki przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach.

Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. Bliskość terenów zielonych – Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury.

OPIS BUDYNKU:

Kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje:

  • odtworzenie istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków.
  • wymiana stropów w budynku
  • nowy dach
  • montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych
  • podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego
  • ocieplenie elewacji od strony dziedzińca
  • wymianę okien na drewniane w części frontowej
  • zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery.
  • remont klatki schodowej w budynku frontowych
  • wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku
  • nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna

OPIS LOKALI:
Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

  • nowe okna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe), parapety wewnętrzne: konglomerat
  • nowe drzwi wejściowe do lokali
  • nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami
  • posadzki: jastrych cementowy
  • ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 8cm i 12cm

ZESTAWIENIE LOKALI UŻYTKOWYCH I MIESZKAŃ:

Lokal użytkowy:PowierzchniaCena za m2 nettoCena za lokal nettoCena za lokal bruttoStatus
LU 118,56 m26 600,00 zł122 496,00 zł150 670,08 złsprzedane
LU 248,63m26 500,00 zł316 095,00 zł388 796,85 złsprzedane
LU 334,85m26 500,00 zł226 525,00 zł278 625,75 złsprzedane

Mieszkanie:PiętroMetraż mieszkania (m2)Ilość pokoiBalkon / OgródekCena za m2Cena brutto (8% VAT)Status 
M01Parter29,551ogródek8 640255 312  
M02Parter41,421ogródek8 208339 975  rezerwacja
M03Parter26,61ogródek8 640229 824 
M04Parter28,271ogródek8 640244 253 
M05Piętro 1 48,422 8 964434 037  
M06Piętro 1 31,061 9 720301 903  rezerwacja
M07Piętro 1 40,72 8 640351 648 
M08Piętro 1 35,422 9 180325 156 rezerwacja
M09Piętro 1 49,962balkon8 424420 863 
M10Piętro 1 29,51balkon8 964264 438 
M11Piętro 1 41,331balkon8 856366 018 
M12Piętro 1 26,51balkon9 450250 425 
M13Piętro 1 28,181balkon9 072255 649 rezerwacja
M14Piętro 1 27,971balkon9 072253 744rezerwacja
M15Piętro 1 33,951balkon8 856300 661 
M16Piętro 2 51,552 8 532439 825 
M17Piętro 2 32,751 8 964293 571 
M18Piętro 2 40,842 8 424344 036 
M19Piętro 2 37,162 8 856329 089 
M20Piętro 2 49,862 8 424420 021 
M21Piętro 2 30,031balkon9 018270 811 
M22Piętro 2 41,41balkon8 964371 110 
M23Piętro 2 25,831balkon9 504245 488 
M24Piętro 2 27,221balkon9 126248 410rezerwacja
M25Piętro 2 26,971balkon9 126246 128rezerwacja
M26Piętro 2 33,231balkon8 748290 696 
M27*Piętro 3+453,84+48,241 8 100826 848
M28*Piętro 3+432,54+41,661 8 532633 074
M29*Piętro 3+442,75+18,942 8 856546 327
M30Piętro 3 37,042 8 856328 026rezerwacja
M31Piętro 3 49,772 8 424419 262 
M32Piętro 3 29,931balkon9 072271 525 
M33Piętro 3 41,321balkon8 640357 005 
M34Piętro 4 50,621 8 424426 423 
M35Piętro 4 29,861balkon9 072270 890 
M36Piętro 4 41,221balkon8 640356 141 

* mieszkanie z antresolą

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen. Ceny zawierają 8% VAT, kupujący nie płacą 2% PCC.

LOKALIZACJA:

Kamienica położona jest w ścisłym centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się:

  • Park Chopina – 200 m
  • Stary Rynek – 500 m
  • podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu – 100 m
  • przystanek tramwajowy na Placu Bernardyńskim – 120 m
  • tereny spacerowe nad Wartą i Wartostrada – 600 m

Ofertę prowadzi: Przemysław Przybylski, tel. 605 727 320

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.

Mapa

Agent Przemysław Przybylski

  • Telefon komórkowy : 605727320


Więcej

Kontakt

Loading...