Niezwykła posiadłość w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego
Suwałki, województwo podlaskie, Polska
Sprzedaż 3950000zł - Dom
RH-18264-property 359,91 4 Pokoje 2 Łazienki 4 Garaże 2004 Year Built

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową rezydencję o powierzchni użytkowej ok 360 m2. Dom usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 13,27 ha z zadbanym, pięknym ogrodem. Na terenie posiadłości znajduje się części zbiornika wodnego o powierzchni ok 0,5 ha.

Lokalizacja:

Unikalna rezydencja znajduje się w malowniczej lokalizacji w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Rutka, gminie Jeleniewo. Willa położona jest w bezpiecznej, cichej okolicy, z dala od sąsiedztwa co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Wieś́ Rutka położona w odległości 5 km od miejscowości Jeleniewo oraz 15 km od miasta Suwałki. Posiadłość leży w malowniczym zakątku Suwalszczyzny, co warunkuje naturalne bogactwo fauny i flory. W niedalekiej odległości znajdują się liczne jeziora, rzeki, a także atrakcje turystyczne m.in.  ośrodek WOSiR „Szelment”. Bliska odległość terenów zielonych pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Budynek:

Budynek parterowy, mieszkalny rezydencjonalny z garażem o powierzchni użytkowej 359,91 m2, został wybudowany w 2004 roku. Nieruchomość́ składa się̨ z działek o powierzchni łącznej 13,27 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta, willa znajduje się̨ w centralnej części. Nieruchomość́ zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym.

Rezydencja dla koneserów otwartych przestrzeni, starannie zaprojektowanych z myślą o wygodzie domowników.

Dużym atutem są przestronne pomieszczenia o wysokim standardzie wykończenia z wielkimi oknami. Zapewniają one możliwość wyjścia do ogrodu z każdego pokoju.

Układ pomieszczeń:

– wygodny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego o wysokości 3,5m,

4 sypialnie,

– pokój bilardowy,

– 2 łazienki,

– toaleta dla gości,

– przestronny hol,

– przeszklona oranżeria z tropikalnymi roślinami wyposażona w  system ogrzewania i automatycznego nawadniania,

– kuchnia,

– jadalnia,

– spiżarnia,

– pralnia,

– wyposażona siłownia z jacuzzi,

– garaż w bryle budynku.

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 103,68 m2, w którym znajdują się 3 miejsca parkingowe oraz kotłownia.

Standard wykończenia:

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej – ściany nośne warstwowe, murowane z pustaków ceramicznych Porotherm. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, z blachy ocynkowanej. Budynek o bardzo wysokim standardzie, wykonany z bardzo dobrej klasy materiałów i technologii.

Na terenie nieruchomości znajdują̨ się następujące urządzenia techniczne:

– Woda – z wodociągu gminnego;

– Kanalizacja – szambo 20 m3;

– Energia elektryczna – fotowoltaika;

– CO i ciepła woda – własna kotłownia – olejowa;

– alarmowa;

Do domu przynależy zadbany, automatycznie nawadniany ogród z oczkiem wodnym. W całości zagospodarowany i urządzony jest w wysokim standardzie, podjazdy wyłożone są kostką polbrukową. Wokół budynku mieszkalnego liczne elementy małej architektury oraz wiele nasadzeń zieleni niskiej i wysokiej: krzewy i drzewa ozdobne. Na nieruchomości znajduje się boisko do piłki nożnej i koszykówki, urządzone miejsca do rekreacji oraz odpoczynku: altana i grill.

Informacje dodatkowe:

– ogrzewanie podłogowe,

– latarnie zewnętrzne na terenie całej posesji,

– okna i drzwi antywłamaniowe,

– centralny odkurzacz,

– alarm.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Ofertę prowadzi: Agnieszka Iwanicka, tel. 690 288 442.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

We are honoured to present a unique residence with an area of ​​463.6 m2 for sale. The house is situated on a plot of 13.27 ha with a well-kept, beautiful garden. On the property there are parts of a water reservoir with an area of approximately 0.5 ha.

Location:

The unique residence is located in a picturesque location in the buffer zone of the Suwałki Landscape Park, in the village of Rutka, Jeleniewo commune. The villa is located in a safe, quiet area, away from the neighborhood, which provides a sense of privacy and comfort. The village of Rutka is located 5 km from the town of Jeleniewo and 15 km from the city of Suwałki.

The property is located in picuresque part of Suwalszczyzna, making it very rich in natural flora and fauna. In the vicinity there are numerous lakes, rivers, and tourist attractions, incl. WOSiR „Szelment” center. The proximity of green areas allows for active spending of free time outdoors. The proximity of green areas allows for active spending of free time outdoors.

Building:

A one-storey, residential and residential building with a garage with a usable area of ​​359.91 m2, was built in 2004. The property consists of two plots with a total area of ​​13.27 ha in a rectangular shape, where the villa is located in the central part. The property is developed with a single-family residential building and an outbuilding.

A residence for connoisseurs of open spaces, carefully designed with the comfort of the household members in mind.

The big advantage is the spacious rooms with a high standard of finish and large windows. They provide the possibility of going out to the garden from each room.

Property description:

  • a comfortable living room with a fireplace and direct access to the winter garden, 3.5 m high,
  • 4 bedrooms,
  • billiard room
  • 2 bathrooms,
  • guest toilet,
  • -spacious hall,
  • glazed conservatory with tropical plants, equipped with a heating and automatic irrigation system,
  • kitchen,
  • dining room,
  • pantry,
  • laundry,
  • equipped gym with jacuzzi,
  • garage in a block of the building.

On the premises of the property there is an outbuilding with an area of ​​103.68 m2, with 3 parking spaces and a boiler room.

Finish Standard:

The building is made in traditional technology – load-bearing sandwich walls, made of Porotherm ceramic hollow bricks. A multi-slope roof with a wooden structure covered with metal roofing tiles, made of galvanized sheet. A building with a very high standard, made of very good quality materials and technology.

The property includes the following technical devices:

– Water – from the municipal water supply;

– Sewerage – septic tank 20 m3;

– Electricity – photovoltaics;

– CO and hot water – own boiler room – oil;

– alarm;

The house has a well-kept, automatically irrigated garden with a pond. It is fully developed and decorated to a high standard, the driveways are paved with cobblestones. Around the residential building there are numerous elements of small architecture and many low and high green plantings: shrubs and ornamental trees. On the property there are a football pitch and a basketball court, furnished places for recreation and rest: a gazebo and a barbecue.

Additional information:

– floor heating,

– outdoor lanterns throughout the property,

– anti-burglary windows and doors,

– central vacuum cleaner,

– alarm.

We cordially invite you to the presentation!

The offer is run by: Agnieszka Iwanicka, tel. 690 288 442. The above data is informative and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Typ oferty

Wideo
  • Posiadłość w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego
Mapa

Agent Agnieszka Iwanicka

Asystentka Pośrednika w obrocie nieruchomościami
Więcej

Kontakt

WhatsApp Zadzwoń teraz Loading...

Agnieszka Iwanicka