Zostań pierwszym najemcą prestiżowej powierzchni biurowej w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Mielżyńskiego 20.

Atuty nieruchomości:

1. Bardzo wysoki standard wykończenia lokalu.
2. Stylowe wnętrza lokalu -zaprojektowane przez projektanta wnętrz.
3. Wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i komfortu.
4. Rewitalizowana kamienica.
5. Zamontowana klimatyzacja w lokalu.
6. Lokalizacja: ścisłe centrum miasta.

Informacje o lokalu:
Lokal o powierzchni 96 m2 usytuowany jest na drugim piętrze w części frontowej budynku. Ekspozycja okien w części na ul. Mielżyńskiego, częściowo na dziedziniec.
Układ pomieszczeń:

• trzy pomieszczenia do pracy o powierzchniach -22m2, 25m2 i 25m2
• sekretariat/recepcja
  -łazienka, aneks kuchenny, schowek (archiwum)

Standard wykończenia lokalu:
-stylizowane drzwi wejściowe do lokalu w kolorze zielonym,
-stylizowane drzwi wewnętrzne w kolorze białym,
-odrestaurowane stylizowane okna drewniane od frontu,
-na podłodze parkiet dębowy,
-stylizowane gzymsy na suficie, listwy i narożniki ścienne, dekoracyjny portal kominkowy
-w korytarzu i łazience wysokiej klasy hiszpańskie płytki firmy Vives,
-w łazience umywalka, sedes i wysokiej jakości armatura,
-aneks kuchenny wyposażony w meble, zmywarkę, mikrofalówkę, zlew, lodówkę
Istnieje możliwość umeblowania lokalu za dodatkową opłatą.

Budynek:
Kamienica Mielżyńskiego 20 została wybudowana w latach 1890-1900 XIX w stylu eklektycznym z przewagą ornamentacji neobarokowej, wpisana została pod indywidualnym numerem do rejestru zabytków. Budynek przez długie lata był siedzibą banku. Dzisiaj kamienica odzyskuje swój dawny blask. Remont prowadzony jest pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, z zachowaniem szczególnej staranności o walory historyczne i ponadczasowość budynku.

Standard wykończenia budynku:
Odrestaurowane elewacje – frontowa i tylna
Wymienione pokrycie dachu
Wyremontowane klatki schodowe i dziedziniec
Odrestaurowana zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa
Nowa instalacje: wod-kan., CO (centralna kotłownia gazowa), elektryczna, wideo-domofon, światłowód, monitoring

Opłaty:

1. Czynsz najmu 6000 netto/m-c (7257zł brutto/m-c). Czynsz nie obejmuje wyposażenia lokalu w meble (z wyjątkiem mebli kuchennych).
2. Opłaty do wspólnoty ok. 800zł (w tym zaliczki na ogrzewanie) plus woda, śmieci, energia elektryczna, internet.
3. Kaucja 8000zł
4. Wymagane OC najemcy

Termin zakończenia prac w lokalu: wrzesień 2022r.

Lokalizacja:
Kamienica Mielżyńskiego 20 znajduje się w ścisłym centrum miasta w pobliżu Placu Cyryla Ratajskiego, Okrąglaka i placu Wolności. Do Starego Rynku 12min spacerem. Sąd Rejonowy przy ul. Młyńskiej 3 min spacerem. Przystanek tramwajowy położony jest w odległości mniejszej niż 100m.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.