fbpx
LOKAL NA KANCELARIĘ, BIURO COWORKINGOWE. TUŻ PRZY UL.MŁYŃSKIEJ
23 Lutego 11
Wynajem 5 000zł - Lokal
116

Na wynajem NOWY lokal biurowy w prestiżowej, świeżo zrewitalizowanej kamienicy w Centrum Poznania, przy ulicy 23 Lutego 11. Ze względu na lokalizację w pobliżu Sądu Rejonowego na ul. Młyńskiej idealnie nadaje się na kancelarię. Świetnym rozwiązaniem jest wykorzystanie lokalu jako przestrzeni coworkingowej.

Lokal o powierzchni 115, 92 m2 usytuowany jest na wysokim parterze. Przykładowa aranżacja przestrzeni obejmuje:
– sekretariat/recepcja
– cztery gabinety
– archiwum
– kuchnia
– łazienka
– pomieszczenie gospodarcze
– korytarz

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:

-nowa stolarka okienna, nowe parapety,

 -stylizowana stolarka drzwiowa wewnętrzna w kolorze białym,

 -podłogi: częściowo płytki gresowa, częściowo wykładzina podłogowa,

-ściany pomalowane,

– łazienka: na podłodze i ścianach płytki, toaleta, umywalka prysznic, szafka wisząca, lustro,

-kuchnia: zabudowa kuchenna (meble), lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, możliwość (w razie potrzeby) wyposażenia w płytę indukcyjną,

-lokal, materiały wykończeniowe oraz sanitariaty są NOWE nie używane. 

-lokal posiada dostęp do wszystkich mediów (TV kablowa, Internet, telefon). 

-nowa instalacja elektryczna, grzewcza (wraz z grzejnikami), wodno – kanalizacyjna, domofonowa. 

-ogrzewanie – cieplik miejski.

Lokal jest w trakcie realizacji: do wykonania pozostał montaż mebli i wyposażenia AGD w kuchni.

OPŁATY:
Czynsz najmu 5 000 zł netto/m-c (do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%).
Opłaty do wspólnoty około 8 zł/m2, w tym:
– koszty administracji
– fundusz remontowy
– zaliczki na CO, zimną i ciepłą wodę, ścieki, 
– koszty wywozu odpadów komunalnych.
Dodatkowo opłaty za prąd według zużycia.

BUDYNEK: Ogromna dbałość inwestora pozwoliła na zachowanie detali architektonicznych budynku, gwarantując jednocześnie wysoki standard użytkowania.
Klatki schodowe i części wspólne:
– kompleksowo wyremontowane, łącznie z renowacją i ociepleniem elewacji;
– dziedziniec zewnętrzny z oświetleniem, kostką, płotkami, zielenią, nawodnieniem; 
– piękne detale, sztukateria i gzymsy.
Instalacje:
– nowe piony i poziomy instalacji elektrycznej, wod-kan, centralnego ogrzewania;
– instalacja internetowa;
– budynek podłączony do miejskiego węzła cieplnego.

LOKALIZACJA:

Sądy i Prokuratury w pobliżu – lokalizacja:
• Sąd Okręgowy ul. Stanisława Hejmowskiego 2 (około 7 min. pieszo),
• Sąd Okręgowy al. Marcinkowskiego 32 (około 4 min. pieszo),
• Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 1a (około 2 min. pieszo),
• Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu ul. 27 Grudnia 15 (około 5 min. 5 pieszo),
• Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu al. Marcinkowskiego 32 (około 2 min. pieszo),
• Sąd Rejonowy Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu ul. Wawrzyniaka 40 (około 13 min. samochodem),
• Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu ul. Ratajczaka 10/12 (około 9 min. pieszo),
• Wojskowy Sąd Garnizonowy ul. Solna 21 (około 7 min. pieszo),
• Polubowny Sąd Konsumencki al. Marcinkowskiego 3 (około 4 min. pieszo),
• Sąd Okręgowy w Poznaniu Sekcja Lekarska ul. Kościuszki 136 (około 9 min. pieszo),
• Stały Sąd Polubowny przy Wielkopolskiej Izbie Budownictwa ul. Piekary 14/15 (około 10 min. pieszo)
• Prokuratura Apelacyjna w Poznaniu ul. Święty Marcin 46/50 (około 8 min. pieszo),
• Prokuratura Okręgowa w Poznaniu ul. Solna (około 4 min. pieszo),
• Prokuratura Rejonowa w Poznaniu ul. Solna 10 (około 4 min. pieszo).

Parking, komunikacja, ścieżki rowerowe:
Parking (3 min. pieszo), Dworzec PKP i PKS (około. 20 min. pieszo, 6 min. samochodem), Port Lotniczy Ławica(około 15min. samochodem), zjazd na autostradę A2 (około 15min. samochodem). Przystanki tramwajowe i autobusowe około 3-5 min. pieszo. W pobliżu ścieżki rowerowe. Możliwość wynajmu roweru miejskiego lub hulajnogi.

Ofertę prowadzi Katarzyna Zdziabek, tel. 690 442 280

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.

Typ oferty

Mapa

Agent Katarzyna Zdziabek

  • Telefon komórkowy : 690 288 442


Więcej

Kontakt

Loading...