Na sprzedaż nieruchomość położona w Poznaniu przy ul. Bułgarskiej 115. Nieruchomość z dużym potencjałem dająca wiele możliwości zagospodarowania terenu:

1. Działka pod usługi np. biurowiec, usługi medyczne, szpital, szkoła, powierzchnie handlowo-usługowe, hotel. Powierzchnia zabudowy 45%, wysokość zabudowy do 20m.
2. Budynki hotelowe z domem jednorodzinnym o pow. użytkowej ok. 2200m2

Przedmiotem sprzedaży są działki o łącznej powierzchni ok. 4200m2.
Nieruchomość zabudowane aktualnie budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2200m2, które wg założenia inwestycyjnego mogą zostać wyburzone.

Działki znajdują się na terenie dla którego został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr LI/784/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 18 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „MARCELIN” część A w Poznaniu.

Podstawowe parametry zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 45% powierzchni działki budowlanej;
• intensywność zabudowy działki budowlanej- od 1 do 3,5
• wysokość zabudowy od 12m do 20m (szczegóły w MPZP)
• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego -20%

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Istnieje możliwość dzierżawy nieruchomości i wybudowania na niej budynku przez dzierżawcę gruntu.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Sytek, tel. 516 020 806