KOLEJNY ETAP INWESTYCJI. NOWA LOKALIZACJA. NOWE CENY.
Kupujący 0%.
Na sprzedaż lokale mieszkalne położone w Kamionkach (gm. Kórnik). W ofercie mieszkania o pow. ok. 54m2 i 64m2. Na życzenie klienta możliwość adaptacji poddasza i powiększenia powierzchni o maksymalnie 40m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (możliwe zaaranżowanie układu pomieszczeń zgodnie z życzeniem klienta). Przykładowe układy mieszkań:
a) 3 pokojowy: salon z aneksem kuchennym 22m2 i wyjściem na taras, 2 pokoje 10m2 i 9m2, korytarz 4m2, wiatrołap 4m2, łazienka 4,6m2.
b) 2 pokojowy: salon z aneksem kuchennym 32m2 i wyjściem na taras, sypialnia 12m2, wiatrołap 4m2, łazienka 8m2.

BUDYNEK i DZIAŁKA:
Budynki parterowe jednorodzinne dwulokalowe z możliwością adaptacji poddasza wg aranżacji wybranej przez klienta. Działki o pow. ok. 350m2 dla każdego z mieszkań, zagospodarowane, ogrodzone. MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo (w planach przyłączenie do kanalizacji).

OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA I STANDARDU WYKOŃCZENIA:

1. Technologia:
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej – o ścianach nośnych murowanych i ławach
fundamentowych żelbetowych.
2. Ściany:
-ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 25 cm
-ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej gr. ok 25cm
– ściana dzieląca dwa lokale z bloczków typu Silikat gr. 24 cm
– ściany działowe murowane z płyt gipsowych typu ORTH lub Rigiroc gr. 8 cm
3. Strop:
-strop drewniany ocieplany wełną grubości 30 cm
4. Elewacja i wykooczenie zewnętrzne:
-izolacja styropianem – ściany zewnętrzne gr. 15 cm
-elewacja wykonana w technologii lekkiej – mokrej
-elewacja częściowo wykooczona drewnem impregnowanym
-rynny i rury spustowe z PCV
-daszek z tworzywa sztucznego
5. Dach:
-wzmocniona konstrukcja oparta na dwuteownikach stalowych do zagospodarowania poddasza ok. 40m2
-dach w systemie drewnianym w technologii krokwiowo-płatwiowej
-pokrycie dachówką cementową angobowaną firmy BRAAS w kolorze grafitowym
-izolacja membrana wysokoparoprzepuszczalna
-obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
-płyta OSB gr 18mm na podłodze na poddaszu
6. Wykończenie mieszkań:
-tynki maszynowe na ścianach
-szpachlowanie wszystkich ścian i sufitów
-malowanie ścian i sufitów na biało (farba gruntująca biała – podkład pod farby lateksowe)
-posadzki cementowe, izolacja z folii PVC i warstwy styropianu 10cm.
-sufit podwieszany z płyty GK na stelażu
7. Stolarka:
-drzwi wejściowe pełne tłoczone gr 56mm
-parapety zewnętrzne wykonane z blachy stalowej w kolorze okien
-stolarka okienna PCV VEKA –profil wielokomorowy z potrójnymi szybami, białe (wew.) + imitacja
drewna (zew.) kolor złoty dąb
-rolety integro dopasowane do rozmiaru okien, kolor złoty dąb (pancerz, listwa, dekiel, prowadnica,
rewizja) zwijacze białe umieszczone po stronie klamek, przy oknie tarasowym silnik i sterowanie
elektryczne
-parapety wewnętrzne z konglomeratu gr 3cm
-styrodur pod drzwiami balkonowymi, drzwiami wejściowymi i wszystkimi oknami
8. Instalacje:
-instalacje c.o. i wod-kan systemowe, rozprowadzone, bez białego montażu
-grzejniki z głowicą termostatyczną, grzejnik drabinkowy w łazience
-instalacja gazowa zgodnie z projektem
-piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania (Junkers lub Beretta)
-w kuchni podejście pod płytę elektryczną i gazową
-instalacje elektryczne rozprowadzone bez osprzętu elektrycznego
-instalacja RTV i internetowa (wewnątrz budynku)
-ogrzewanie podłogowe – łazienka, hol, korytarz, aneks kuchenny
-bezprzewodowy sterownik do pieca

MOŻLIWOŚĆ PODNIESIENIA STANDARDU WYKOŃCZENIA LOKALI ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ.

Zadzwoń i zapytaj o cennik dodatkowego wyposażenia – tel. 516 020 806.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Poznania (16km do centrum, drogą ekspresową połączoną ze wschodnią i zachodnią obwodnicą Poznania). Dojazd również komunikacją miejską lub podmiejską.
W pobliżu tereny rekreacyjne: las, jeziora, trasy rowerowe. Dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, poczta, restauracja, basen, korty do squasha i tenisa, 2 kościoły, Tesco, Galeria Handlowa Mini, Market Dino, Fresh Market, Biedronka.

Cena od 242 000 zł brutto (w tym podatek 8% VAT).
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.